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房地产遇冷 玻璃市场日渐凄凉
发布日期:2020-01-27   点击量:1702   作者:磁化杯   文章来源:www.chuangxinmug.com

上周,1409合约玻璃期货主力自上市以来再次创下1056元/吨的新低,而4月以来的跌幅已达18%。市场期待已久的反弹很难实现。笔者认为,在当前现货市场供过于求,需求不足的背景下,玻璃市场仍处于“寒冬”。

生产公司争相降价以稳定市场份额

截至周五,中国玻璃信心指数跌至978.33点,较年初下跌86.18点,跌破1000点关口,而之前的市场信心指数在2011年11月跌破1000点。但是,谨慎分析还可以发现,目前全国玻璃市场的平均价格是1217元/吨,而2011年11月的平均价格是1494元/吨,这表明即使在同样悲观的市场氛围中,今年的玻璃价格还是有的。跌至2010年以来的历史低位。

今年年初的温暖冬季使现货价格坚挺。在去年的毛利润背景下,生产商不愿意将价格降至库存,而春节后销售压力的增加导致现货价格下跌。目前,北京的平均市场价格为1137元/吨,较年初下跌198元/吨;广州均价为1353元/吨,较年初下跌242元/吨;上海的平均价格为1257元/吨,较年初下降321元。 /吨;武汉1138元/吨,较年初下跌227元/吨;济南报1103元/吨,较年初下跌228元/吨。就风向沙河地区而言,去年同期5mm白玻璃价格为1216元/吨,现已跌至1000元/吨的水平,企业出厂价格为低至920元/吨。由于整体市场需求不佳,为了保持市场份额,企业正在争取降价促销以减少库存,整体市场焦点不断变化。

在房地产热潮之后,玻璃行业正在裸泳中

目前全国房地产市场普遍“转冷”。一方面,新商品房库存已达到历史新高。数据显示,截至5月底,35个城市新建商品住宅总库存较上月增加2.7%,同比增长20.1%,房屋企业数量增加的希望是丢失。作为“春江水暖鸭先知”的房地产经纪人,也很难“寒冷的冬天”并关闭商店。另一方面,二手房的数量一直在下降。以北京这个一线城市为例,今年前五个月,北京二手房交易总量为38,000,同比大幅下降55.8%,为最低值自2009年同期以来,远低于过去六年同期的6641万套平均水平。

对玻璃的主要需求一方面是对新房进行翻新,另一方面是对二手房进行翻新。从目前房地产市场各方面的数据来看,预计玻璃需求不佳。从时间的角度来看,6月应该是下游玻璃需求开始的时候。然而,在目前制造商降价促销的背景下,华东和华南的订单并未达到预期。因此,需求疲软加速了玻璃现货价格的下跌。

转移参考地面,未来的价格与基本面形成共振

在房地产市场悲观预期下,今年玻璃订单需求大幅减少,未能为玻璃价格疲软提供支撑。同时,由于华东地区没有仓单作为基准交割地,交易所将玻璃交付基地改为华北地区,也满足了市场需求。此外,交易所还调整了各种仓库的保费和脱水。最重要的变化是耀华玻璃厂,从原价20元/吨到沙河平水进行了微调。保费的升级根据1506合约进行调整,不会影响现有合约。然而,由于先前市场的预期和基本面的疲软形成共鸣,玻璃价格加速下跌并创出新低。

中国玻璃网(新闻编辑部

日期归档2020年01月 2019年12月 2019年11月 2019年10月 2019年09月

 

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