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厦门将加强“高龄”玻璃幕墙监督管理
发布日期:2019-11-27   点击量:1020   作者:亮金杯   文章来源:www.chuangxinmug.com

隐藏的危险

用于建筑物玻璃幕墙大部分的结构粘合剂为10年。如果超过10年,结构橡胶老化,应力部件松动变形,雨水渗漏,玻璃开裂等问题可能会发生。

新规定

未来,该市将采用建筑幕墙建筑物,并将有缓冲区,屋顶和其他避难设施或缓冲区,如绿化带和平台。

玻璃幕墙美观而现代。然而,近年来,玻璃爆炸和脱落的“玻璃雨”事故使得越来越多的人担心启动这种“不定时炸弹”。据不完全统计,厦门约有1000个玻璃幕墙项目,其中259个项目已经超过10年,已进入“老年”阶段。记者昨日从市建设局了解到,今年,该市将进一步督促业主对已经过期10年的玻璃幕墙建筑进行自查和安全鉴定,以支持“保护伞”。市民安全旅行。

定期公布“老年”玻璃幕墙

自2011年以来,该市已开始对城市高层建筑进行普查,登记了玻璃幕墙施工的基本条件,并建立了长期的管理机制。 “通过建立一套建筑管理电子档案,涵盖建筑物的施工时间,安装时间,面积和玻璃幕墙性质,将为厦门的每个玻璃幕墙建筑物建立”身份证“。信息一目了然。“市政建设和管理部建筑材料和节能技术部负责人说,从今年开始,市建设管理局将根据每个建筑物的完工时间进行检查。完成《厦门市建筑幕墙工程监管信息系统》,并宣传使用已使用10年的玻璃幕墙建筑物。合格的测试单位定期进行“体检”。

玻璃幕墙施工需要专业设备和专业设备进行“诊断”。据介绍,本市安装的玻璃幕墙大多是隐形无框的,依靠结构胶粘接玻璃板和金属结构,结构胶使用年限为10年。使用10年以上,可能出现结构橡胶老化、受力构件松动变形、雨水渗漏、玻璃开裂等问题。

“玻璃幕墙的日常维护、定期检查和安全鉴定是业主的义务。要及时消除安全隐患,保障人民群众的生命财产安全。”市建设和管理局建筑材料与节能技术处处长说幕墙建筑必须检验合格的检测单位。市建设和管理局将于近期公布全省具有专业资质的检测单位,同时向“过期”的房屋所有人发出意向书,督促其进行无损检测。一旦发现隐患,将立即整改并采取防范措施。

据悉,本市今年还将出台相关规定,加强建筑屋顶和外窗节能设计规范,规范和限制全玻璃幕墙的使用。

完善玻璃幕墙安全措施的新规定

该负责人表示,确保玻璃幕墙的安全使用是该楼盘全体业主的共同责任。作为委托物业管理的重要组成部分,业主委员会应当对玻璃幕墙的安全使用情况进行检查,确保及时从房屋专项维修资金中拨付到位。专项资金用于消除和更新玻璃幕墙;单一业主的机关、企事业单位应当及时向财政部门报告消除风险专项资金。此外,对于业主责任不明或发生纠纷的危险玻璃幕墙,可以探索专项风险化解资金回收和相关责任人追偿制度。

从今年4月1日起,本市将实施《厦门市建筑外立面装饰装修管理规定》完善建筑幕墙安全措施,降低幕墙面板、框架、玻璃爆裂的风险和危害。

未来,该市将采用建筑幕墙建筑。周边地区将配备缓冲设施,如挑衅和天花板,或绿化带和平台等缓冲区。如果建筑幕墙下有入口,出口或人员活动,将安装屏蔽设施。延长墙的长度不小于1.2米,并具有抵抗上部坠落物体冲击的强度。

《规定》还指出商业建筑,交通枢纽,医院,学校,文化体育馆和其他人口稠密的建筑物和面向街道的建筑物需要在二楼或以上使用玻璃幕墙。应使用安全玻璃,并采取防坠落措施。如果玻璃幕墙由钢化玻璃等爆炸性玻璃制成,则应采取安全措施,如安装安全膜。

在防止光污染方面,玻璃幕墙和金属幕墙应用于新建筑物。应使用低发射率涂层玻璃和非抛光金属板。不应使用镜面玻璃和抛光金属板等材料。

中国玻璃网(新闻编辑部

日期归档2019年11月 2019年10月 2019年09月

 

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